Trình tự, Hồ sơ, thủ tục làm GIẤY CHỨNG NHẬN quyền sử dụng đất (Sổ hồng) lần đầu của một thửa đất



NỘI DUNG CLIP HÔM NAY SẼ NÓI VỀ:
Trình tự, Hồ sơ, thủ tục làm GIẤY CHỨNG NHẬN quyền sử dụng đất (Sổ hồng) lần đầu của một thửa đất ĐÃ SỬ DỤNG ỔN ĐỊNH LÂU DÀI, không có tranh chấp mà chưa làm GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (thường gọi là Sổ hồng hay sổ đỏ). Trình tự như sau:

1. Đầu tiên người sử dụng đất lên chi nhánh VPĐK ĐĐ cấp huyện làm đơn nhờ cán bộ địa chính xuống đo đạc để xác lập thông tin thửa đất và sau đó xin trích lục bản đồ địa chính (có đóng phí).

2. Đến UBND xã làm đơn xin xác nhận nguồn gốc thửa đất để chứng minh người sdđ đã sử dụng ổn định lâu dài (căn cứ vào điều 101 Luật đất đai 2013)

3. Sau khi có (1) và (2) trên ta lập Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK (Theo quy định tại Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT phần phụ lục của thông tư này) nộp cho chi nhánh VPĐK DD cấp huyện ở Tổ tiếp nhận và trả kết quả. Tổ này sẽ in biên nhận hồ sơ, chuyển qua Tổ hành chính tổng hợp lưu hồ sơ, rồi chuyển cho Chuyên viên thụ lý (trong Tổ cấp GCN). Chuyên viên này sẽ gửi hồ sơ về UBND xã để xác minh, có tranh chấp hay không, có thuộc diện thế chấp hay niêm phong hay không.

4. UBND Xã sẽ lập danh sách cấp GCN có tên những người sdđ được cấp giấy lần đầu công khai tại UBND xã và làm phiếu lấy ý kiến khu dân cư để tìm xem có tồn tại tranh chấp hay không. Nếu không sẽ ra biên bản ko có tranh chấp, nếu có tranh chấp thì tiến hành điều tra và giải quyết tranh chấp.

5. Nếu không có tranh chấp hoặc đã giải quyết xong tranh chấp ổn thỏa, thì UBND xã lập tờ trình lên Chi nhánh VPĐK DD, về việc thửa đất đã được xác minh nguồn gốc, không tranh chấp, đề nghị cấp GNC cho người sdđ.

6. Chuyên viên thụ lý cấp GCN của chi nhánh VPĐK DD sẽ kiểm tra hồ sơ hợp lệ sẽ đánh phiếu chuyển có thông tin dữ liệu thửa đất đến chi cục thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính. Tại đây, chi cục thuế xác định tiền thuế và gửi thông báo nộp lệ phí trước bạ cho người sdđ.

7. Người sử dụng đất sẽ đóng lệ phí trước bạ này, sau đó chi cục thuế chuyển thông tin đã đóng lệ phí trước bạ này cho chuyên viên thụ lý của chi nhánh VPĐK DD và chi nhánh sẽ chuyển toàn bộ hồ sơ đã đủ điều kiện cấp GCN đến Phòng TNMT. Tại đây, Phòng TNMT sẽ lập tờ trình lên UBND Huyện về việc cấp GCN cho người sdđ, chủ tịch UBND huyện ký tên đóng dấu lên GCN. và GCN được chuyển đến Tổ tiếp nhận và trả kết quả, đưa GCN đã cấp cho người sdđ.

Nguồn: https://thutucmuabannha.com

Xem thêm bài viết khác: https://thutucmuabannha.com/mua-nha

Tags: in Mua Nhà
Related Posts

Vay ngân hàng bằng đất Nông Nghiệp, được hay không ?

April 23, 2020

April 23, 2020 2

► Đăng ký theo dõi kênh: ► Khóa học Bất động sản thực chiến: ► Dịch vụ công chứng, sang...

Hà Nội: Amber Riverside – Dự án vàng nhưng bên trong lại là "làng ô nhiễm"

March 24, 2020

March 24, 2020

Thời gian qua, tòa soạn Môi trường và Cuộc sống – moitruong.net.vn liên tục nhận được phản ánh của các...

Mở bán đợt 2 căn hộ chung cư Tara Residence Quận 8 – ngày 2-7-2017 Reup (Full HD) đầy đủ

March 13, 2020

March 13, 2020 3

#tararesidence #canhosongngoc Căn hộ Tara Residence mt Tạ Quang Bửu, Quận 8. Nhà thầu chính: Địa ốc Hoà Bình. Mở...

Chung cư 51-52 Phạm Hùng, Quận 8 – Land Go Now ✔

March 6, 2020

March 6, 2020 1

Chung cư 51-51 Phạm Hùng, Quận 8 #LandGoNow #BatDongSan #DangKyKenh #BatDongSanThucTe #DanhGiaBatDongSan #ChuongTrinhBatDongSan Đánh giá dự án này tại Quảng...

Đà Nẵng: Cho thuê nhà ở xã hội từ 950.000 – 2.000.000 đồng/tháng

April 26, 2020

April 26, 2020

Mới đây, Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có thông báo về việc cho thuê nhà tại dự án Khu...

Tích lũy ít nên mua chung cư hay nhà đất ở TP HCM?

May 2, 2020

May 2, 2020

Tôi 27 tuổi, lấy vợ được một năm và chưa có con nhỏ. Chúng tôi có 400 triệu, cộng thêm...

CĂN HỘ VĨNH LỘC D'GOLD 2 PN

April 10, 2020

April 10, 2020

Xem thêm : CĂN HỘ XÃ HỘI VĨNH LỘC D’GOLD – CƠ HỘI AN CƯ! – Chỉ cần có 156...

Bán Căn Hộ Cao Cấp SHP hơn hơn 2 tỷ – bán nhà hải phòng – PLAZA Hai Phong – batdongsan.com.vn

April 26, 2020

April 26, 2020

Bán Căn Hộ Cao Cấp SHP hơn hơn 2 tỷ – bán nhà hải phòng – PLAZA Hai Phong –...

Chung cư TNR Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu – BĐS Hà Nội – #TNRGoldmarkCity136hotungmau

May 2, 2020

May 2, 2020 2

Chung cư TNR Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu – BĐS Hà Nội DỰ ÁN MƯỜNG THANH – KHU ĐÔ...

Phượng Buồn – Mai Thiên Trang – Giọng Ca Ngọt Ngào

May 12, 2020

May 12, 2020

Phượng Buồn – Mai Thiên Trang Phòng Thu Âm X Now Studio ✳️ Địa Chỉ : Chung Cư Cát Tường...

Nhà đất KDC chung cư nhà ở xã hội Becamex Định Hòa,Hòa Phú, TP Mới Bình Dương – Land Go Now ✔

April 28, 2020

April 28, 2020 15

Nhà đất KDC chung cư nhà ở xã hội Becamex Định Hòa, Lê Lợi, Hòa Phú, TP Mới Bình Dương...

Giá Đất Khu Dân Cư Gia Hoà Quận 9

April 16, 2020

April 16, 2020 11

#bdsthuctetivi Bán đất khu dân cư gia hoà quận 9. Diện tích 192m2 Liên hệ Hoàng Nam để biết chi...

NHỮNG LƯU Ý KHI MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP

February 9, 2020

February 9, 2020 3

NHỮNG LƯU Ý KHI MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP được phát sóng trong chương trình Chào Ngày Mới HTV7 –...

VINHOMES QUẬN 9 – CÁCH TÍNH TIỀN VAY NGÂN HÀNG KHI ĐẦU TƯ BĐS

May 7, 2020

May 7, 2020 3

#vinhomes #vinhomesquan9 #maivanthinchannel VINHOMES QUẬN 9 VÀ CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ CỦA NGÂN HÀNG TECHCOMBANK Hotline: 0933486008 Vay Techcombank –...

Mở Bán Chung Cư Mini Tân Mai 550 Triệu/căn, Vào Ở Ngay, Full Nội Thất

April 27, 2020

April 27, 2020

🎉 🎉 🎉 Mở bán, Chung cư mini Tân Mai 550 Tr/c. Full nội thất 🎉 🎉 🎉 Chủ đầu...

Comments
Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *