Dự án 'ma' hoành hành (VOA)



#VOATIENGVIET
Tin tức: Nếu không vào được VOA, xin các bạn hãy vào để vượt tường lửa.

Dự án ‘ma’ hoành hành

Giá đất tăng cao, nhiều môi giới đất đai đã vẽ dự án chưa đủ hồ sơ pháp lý để rao bán, gây khốn đốn cho nhiều người. Mới đây, Công an thành phố Hồ Chí Minh đã khởi tố vụ án lừa bán căn hộ tại chung cư La Bonita. Chung cư Gia Phú ở Thủ Đức hiện bỏ hoang cũng vì vấp chuyện lừa đảo này.

Doanh nhân Nguyễn An Dân phân tích:

“Họ giải toả mặt bằng, rồi họ xây hạ tầng lên, nhứt là cái chung cư là cái việc mà sổ đỏ bán nhiều người, hoặc là vừa cầm ngân hàng vừa bán. Rồi khi mà cái người dân người ta cần sổ đỏ theo cái quy trình mua bán, thì không có sổ cấp cho người ta”.

Ở chung cư Gia Phú, theo cơ quan công an, có trường hợp một căn hộ bán cùng lúc cho 6 người mua. Ông Dân nói tiếp:

“Có những chủ đầu tư liều mạng hơn thì sổ nằm trong ngân hàng, nhưng mà vẫn làm sổ khác để mà cấp cho người dân. Rồi sau này giữa ngân hàng với người dân thì có sự thưa kiện. Nhưng mà khi có cái sự thưa kiện thì nhà nước xử lý không có nhanh. Lẽ ra những cái trường hợp vừa cầm, vừa bán, vừa làm sổ giả như thế là nó đã vi phạm pháp luật hình sự rồi, chứ không chỉ là vấn đề dân sự, thì cái xử lý nó cũng chậm, dẫn đến là nhiều chủ đầu tư thì cũng lờn mặt với pháp luật”.

Trường hợp chung cư Gia Phú, hồ sơ vụ án cho biết công ty này đã bán nhiều căn hộ cho khách hàng và thu tiền theo tiến độ, có người đóng trên 90%. Theo hợp đồng sẽ bàn giao vào quý cuối năm 2013 nhưng đến nay công trình vẫn chưa hoàn thiện, không bàn giao cho khách.

Ông Hai, một người dân có nhà bị quy hoạch giải tỏa, kể:

“Bán cái căn này cho chú có 48 mét vuông 56, giá hơn 4 triệu một mét. Tổng cộng là coi như trên 200 triệu. Riêng chú, thì chú đã trả được coi như là 100 triệu rồi”.

Hiện tại phía chủ nợ đang phát mãi chung cư này để thu hồi nợ. Ông Dân nói rằng có những nơi chỉ là miếng đất trống không:

“Thì khi ông rao bán như vậy đó thì ông cam kết là ông sẽ làm cái hạ tầng vào cái thời điểm nào đó trong tương lai. Nhưng mà tới ngày đó rồi những người mua trước thì họ cũng không thấy cái gì cả. Thế là họ bán để mà họ tháo chạy. Thì họ bán lại cho những nhà đầu tư sơ cấp, những nhà đầu tư thứ cấp, rồi thứ, thứ cấp nữa, thì càng ngày nó càng lạc. Đến cuối cùng thì có một mảnh đất mà nhiều người mua bán qua lại, nhưng mà hạ tầng nó không có cái gì hết. Nó chỉ có một bãi đất trống được giải tỏa để người ta nghĩ rằng đó là để làm dự án thôi”.

Giới kinh doanh nhìn nhận có nhiều dự án chưa đủ thủ tục cho giấy phép xây dựng, song vẫn được vẽ, rao bán công khai, và hầu như các cơ quan chức năng không có biện pháp nào ngăn chặn, ngoài việc cảnh báo, tuyên truyền. Theo luật, việc rao bán này là trái quy định, vì chỉ có các sàn giao dịch bất động sản hợp pháp mới được rao bán dự án bất động sản.

Nguồn: https://thutucmuabannha.com

Xem thêm bài viết khác: https://thutucmuabannha.com/mua-nha

Tags: in Mua Nhà
Related Posts

Bán Nhà Bình Chánh – Nhà giá Trả góp 800 Triệu DT:5x25mx2 – Sổ Hồng Riêng

April 7, 2020

April 7, 2020 21

Bán Nhà Bình Chánh – Nhà giá Trả góp 800 Triệu DT:5x25mx2 – Sổ Hồng Riêng Địa chỉ: UBND Xã...

Quy trình 7 bước mua chung cư trả góp đầu tiên

March 28, 2020

March 28, 2020

Quy trình 7 bước khi mua chung cư trả góp tp hcm đầu tiên là tài liệu bạn không thể...

Người nước ngoài có được mua nhà ở Việt Nam | Chuyên mục trả lời bạn đọc

May 1, 2020

May 1, 2020 4

► Đăng ký theo dõi kênh: ► Khóa học Bất động sản thực chiến: ► Dịch vụ công chứng, sang...

Chung cư phúc an city ✅ Tiến độ tháng 8 năm 2019, ✅ Khu chung cư mini Trần anh

May 11, 2020

May 11, 2020 9

Chung cư phúc an city Tiến độ tháng 8 năm 2019, Khu chung cư mini tập đoàn Trần anh ———————————————————...

Chung cư D2 Phú Lợi, Phạm Thế Hiển, Quận 8 – Land Go Now ✔

April 11, 2020

April 11, 2020 4

Chung cư D2 Phú Lợi, Phạm Thế Hiển, Quận 8 #LandGoNow #BatDongSan #DangKyKenh #BatDongSanThucTe #DanhGiaBatDongSan #ChuongTrinhBatDongSan Đánh giá dự án...

Những Lưu Ý Khi Mua Nhà Góp Vốn? Mua Bán Nhà Đất – Chào Ngày Mới HTV7

February 26, 2020

February 26, 2020 1

Chào Ngày Mới HTV7 – Chuyên mục Bất Động Sản Phát sóng mỗi sáng thứ 4 hàng tuần lúc 6h45....

Phú Hữu Flora Chung Cư Quận 9 giá rẻ bất ngờ | Cuộc Sống Sài Gòn Ngày Nay

April 28, 2020

April 28, 2020

►HÃY ĐĂNG KÝ KÊNH ĐỂ CẬP NHẬT VIDEO MỚI MỖI NGÀY NHÉ: ( ► FLYCAM SÀI GÒN NGÀY NAY: ►...

Bán Nhà Quận Bình Tân, Hẻm 759 Hương Lộ 2, Bình Trị Đông A. DT 4x18m, Nhà Mới Xây 4 Tấm Đẹp Hiện Đại

May 4, 2020

May 4, 2020 4

Nhà đất Đông Nam Bộ xin giới thiệu Bán Nhà Quận Bình Tân, Hẻm 759 Hương Lộ 2, Bình Trị...

Mua Nhà ở PHÚ MỸ HƯNG Sài Gòn – Nên hay không qua trải nghiệm của 1 MC nổi tiếng ở SÀI GÒN

May 11, 2020

May 11, 2020 1

Mua Nhà ở PHÚ MỸ HƯNG Sài Gòn – Nên hay không qua trải nghiệm của 1 MC nổi tiếng...

Bán Nhà Quận 8 Dưới 2 Tỷ, Nhà Đẹp 1 Lầu Hẻm 2385 Phạm Thế Hiển, P.6, Q.8

April 27, 2020

April 27, 2020 4

Nhà đất Đông Nam Bộ xin giới thiệu Bán Nhà Quận 8 Dưới 2 Tỷ, Nhà Đẹp 1 Lầu Hẻm...

Hướng Dẫn Đọc Thông Tin Trên Sổ Hồng, Sổ Đỏ, Giấy Chứng Nhận QSDĐ, Chi Tiết Từ A – Z

April 20, 2020

April 20, 2020 26

► Đăng ký theo dõi kênh: ► Khóa học Bất động sản thực chiến: ► Dịch vụ công chứng, sang...

5 sai lầm phổ biến khi mua nhà chung cư trả góp

February 6, 2020

February 6, 2020 12

5 sai lầm phổ biến khi mua nhà chung cư trả góp ►FB cá nhân ►FB cá nhân Website: www.thachruby.com...

CHUNG CƯ PHÚC AN CITY – CĂN HỘ 30m2 HẠ TẦNG BÀN GIAO | Ms Ngọc Land

May 5, 2020

May 5, 2020 15

CHUNG CƯ PHÚC AN CITY – CĂN HỘ 30m2 HẠ TẦNG BÀN GIAO | Ms Ngọc Land . PKD MS...

Hướng dẫn cách mua căn hộ chung cư giá rẻ

February 20, 2020

February 20, 2020

Hướng dẫn cách mua căn hộ chung cư giá rẻ – chung cư The Terra An Hưng Hà Đông. Hướng...

BÁN NHÀ QUẬN BÌNH THẠNH, NHÀ NỞ HẬU 2 PHÒNG NGỦ HẺM ĐIỆN BIÊN PHỦ | Rever 0931810124

April 23, 2020

April 23, 2020

Mua Nhà Qua Hotline: 0931810124 Link chi tiết Bán nhà Quận Bình Thạnh, nhà nở hậu 2 phòng ngủ hẻm...

Comments

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *